En los préstamos de capital privado con garantía hipotecaria, el contrato no es un simple documento entre partes. Cuando el prestatario es persona física y el préstamo recae sobre un inmueble de uso residencial, la operación está sujeta íntegramente a la normativa hipotecaria, exactamente igual que un préstamo bancario. Esto implica que el contrato no […]
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Capital Privado, Hipoteca privada, Préstamos privados
Cómo solicitar un préstamo con garantía sobre una propiedad heredada
07
Ago
Ago
Aceptar una herencia y plantearse usar el inmueble heredado como garantía para obtener financiación es una situación habitual. Jurídicamente es posible, pero exige cumplir una serie de requisitos previos y actuar con especial cuidado, porque no basta con “ser heredero” para poder gravar válidamente el bien. Vamos a ver qué exige la ley, cómo se […]
Capital Privado, Dinero Capital Privado, Soluciones financieras
¿Puedo evitar el embargo por deudas con la Seguridad Social si solicito financiación privada?
03
Jul
Jul
Cuando existe una deuda con la Seguridad Social, el riesgo de embargo es inmediato y real. A diferencia de los acreedores privados, la Tesorería General de la Seguridad Social puede iniciar embargos sin necesidad de acudir a un juzgado, una vez iniciada la vía ejecutiva. En este contexto, muchas personas se preguntan si la financiación […]
19
Jun
Jun
Las deudas con la Seguridad Social presentan una particularidad que conviene tener muy clara desde el inicio: la Tesorería General de la Seguridad Social dispone de potestades administrativas de ejecución propias, sin necesidad de acudir a los tribunales. Por eso, cuando no se puede pagar, no actuar a tiempo suele agravar rápidamente la situación. Vamos […]
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¿Qué hacer si tienes una deuda con Hacienda y no puedes pagarla?
05
Jun
Jun
Tener una deuda con Hacienda genera una presión particular: no se trata de un acreedor privado, sino de una Administración con potestades de autotutela, que puede iniciar embargos sin necesidad de acudir a un juez. En este contexto, no pagar y “esperar” suele ser la peor estrategia. Vamos a analizar qué margen legal existe, qué […]
15
May
May
Cuando existe un embargo sobre un inmueble o sobre otros bienes relevantes, la prioridad suele ser clara: levantarlo cuanto antes para recuperar margen de maniobra, evitar una ejecución más gravosa o poder vender en condiciones razonables. En este contexto, el préstamo de capital privado puede ser una herramienta eficaz, pero solo si se articula correctamente […]
17
Abr
Abr
Es una de las preguntas más habituales cuando una deuda ya ha entrado en fase ejecutiva: si mi inmueble está embargado, ¿todavía puedo usarlo como garantía para obtener financiación? La respuesta corta es sí, en determinados casos es posible, pero la respuesta jurídicamente correcta es más precisa: el embargo no impide disponer del bien, pero […]
Capital Privado, Dinero Capital Privado, Préstamos privados
¿Qué son los préstamos de capital privado y cuándo convienen?
03
Abr
Abr
Cuando el acceso al crédito bancario se cierra —por estar en ASNEF, no tener nómina estable o necesitar una respuesta rápida— aparecen los préstamos de capital privado como alternativa. Se trata de operaciones plenamente legales en España, pero que requieren comprender bien su naturaleza jurídica para no convertir una solución puntual en un problema mayor. […]
Capital Privado, Préstamos privados
Liquidez rápida ante apuros financieros: opciones legales disponibles
06
Mar
Mar
Cuando una persona necesita liquidez rápida suele estar bajo presión: recibos acumulados, requerimientos de pago, amenazas de embargo o incluso una ejecución ya iniciada. En ese escenario, “hacer algo ya” puede ser correcto… o puede ser lo que complique el problema durante años. Vamos a hablaros de opciones legales para obtener liquidez a corto plazo […]
Capital Privado, Hipoteca privada, Propiedad con deudas
¿Puedo refinanciar mi hipoteca si tengo deudas o embargos?
20
Feb
Feb
Tener una hipoteca pendiente y, al mismo tiempo, cargar con deudas personales o incluso con embargos judiciales o administrativos es una situación frecuente que genera incertidumbre. La pregunta más común es si se puede refinanciar la hipoteca para ganar liquidez y reorganizar la economía familiar. La respuesta es sí, es posible, aunque con condiciones. Y […]
